Eindhoven

Landelijke onderzoeksrapporten wijzen uit dat woningcorporaties de afgelopen jaren flink hebben bezuinigd op onderhoudskosten, op nieuwbouwplannen en op renovaties, waaronder energiemaatregelen. Daarnaast wijzen ze uit dat vele woningcorporaties voldoende investeringscapaciteit hebben, vanwege hoge solvabiliteitspercentages. Bij een hoge solvabiliteit staat er veel eigen vermogen tegenover de schulden en is de kans groot dat het bedrijf de schulden zal afbetalen. SP stelde er in Eindhoven raadsvragen over.

Woonoverlast komt in verschillende vormen voor. Zo zijn er ergernissen rondom het tekort aan parkeerplaatsen en geluidsoverlast, maar er is ook overlast door illegale woningsplitsing. Huisbazen die wetten en regels niet zo nauw nemen zorgen veelal voor een te hoge druk op de leefbaarheid van buurten. Woningsplitsing en kamerbewoning is nodig om meer mensen te kunnen huisvesten, maar dan wel op een gecontroleerde manier met respect voor de buurt. Het College van B&W wil met het voorstel Herijking Aanpak Woonoverlast de verantwoordelijkheid meer bij deze huiseigenaren leggen. Ware huisjesmelkers worden het zo moeilijk mogelijk gemaakt om hun slechte gedrag voort te zetten. Dankzij de SP zegde de wethouder in de commissievergadering toe om de dossieropbouw van (potentiële) huisjesmelkers ook regionaal aan te pakken. Het uitbannen van huisjesmelkerij houdt vanaf heden niet meer op bij de gemeentegrenzen.

Eindhoven kan weer jaren vooruit. De Eindhovense Woonvisie is op 15 december door de gemeenteraad vastgesteld. Dit houdt in dat Eindhoven nu een nieuwe koers heeft waarop we de komende 15 jaar kunnen varen. Deze visie is de basis voor de jaarlijkse prestatieafspraken met de woningcorporaties en de komende bouw- en duurzaamheidsopgaven. Als SP hebben we ons hard gemaakt voor de sociale huursector. Het is bekend dat wachtlijsten bij de woningcorporaties oplopen en dat je door middel van loting vrijwel niet aan de beurt komt. (‘kansrijk huren’ heet dat dan). We pleitten voor een stop op de verkoop van de twee goedkoopste klassen sociale huurwoningen.

De Eindhovense gemeenteraad heeft het Programma Inwoners- en Overheidsparticipatie vastgesteld. Dit is een vervolg op de Koers Burgerparticipatie, waarin staat beschreven hoe de gemeente in de stad met inwoners samenwerkt aan initiatieven. Hierin staat hoe samenspraak- en inspraakprocessen georganiseerd wordt, bijvoorbeeld bij een bestemmingsplanwijziging. De SP heeft het idee dat het programma heel goed kan werken en gaat dit goed in de gaten houden. De nieuwe insteek geeft meer zeggenschap van bewoners van de stad óver de stad en over de eigen leefomgeving. Daarnaast creëer je als gemeente draagvlak voor de te nemen besluiten. Een ‘win-win situatie’, zogezegd.

De SP is ter ore gekomen dat Trudo een eigenaardig incassobeleid er op na houdt. De woningcorporatie hanteert een inflatiehuurverhoging van 1%, mits de huurder Trudo machtigt om over te gaan tot het automatisch laten incasseren van de huurprijs. Als de huurder, om wat voor reden dan ook, Trudo hiertoe niet machtigt dan volgt er een verhoging van 2,5%. Een boete dus van 1,5%. De SP komt dan natuurlijk in beweging.