Eindhoven

In Amsterdam heeft het gemeentebestuur beleid ontwikkeld, dat gericht is op het opnieuw in regulier gebruik brengen van panden, die vrijgekomen zijn door bestuurlijk ingrijpen in ongewenste situaties. Dat is bijvoorbeeld gebeurd op de Zeedijk. Daar heeft het gemeentebestuur met dit doel afspraken kunnen maken met onder andere woningbouwverenigingen.

Ook in Eindhoven gebeurt het soms dat panden vrijkomen vanuit een situatie van ongewenst gebruik. Een enkele keer gebeurt dat vanuit de eigen dynamiek van de situatie, een andere keer bijvoorbeeld omdat het BITE-team (Bestuurlijk Interventieteam Eindhoven) een pand ontruimt, en weer een andere keer als afsluiting van een strafrechterlijk traject. Dit team wordt ingezet wanneer er complexe probleemsituaties in de stad spelen die bijvoorbeeld de gemeente of politie niet alleen kan aanpakken (handhaven) en er meer instanties nodig om de overtredingen aan te pakken. Deze zogenaamde handhavingteams bestaan dan uit meerdere (in- en externe) instanties zoals bijvoorbeeld (vreemdelingen)politie, brandweer, milieudienst, belastingdienst maar ook de Voedsel- en Warenautoriteit en sociaal verpleegkundigen.

Bij mijn weten bestaat er in Eindhoven geen beleid, waarin vastgelegd is hoe om te gaan met dit soort gelegenheden, die men ook zou kunnen zien als kansen. Daardoor kan het bijvoorbeeld gebeuren dat het BITE-team een pand ontruimt waarin op onaanvaardbare wijze kamers of appartementen verhuurd worden, met als enig zichtbaar gevolg dat de bestreden praktijk zich na een periode van leegstand opnieuw en ongewijzigd in hetzelfde pand voortzet. Men mist als het ware een soort follow – up in de vastgoedsfeer.

1. Ziet het College mogelijkheden om in dit soort situaties via handelingen in de vastgoedsfeer (bijvoorbeeld een strategische verwerving) tot een gewenst gebruik te komen van panden, die leeg zijn gekomen vanuit een situatie van ongewenst gebruik?
2. Ziet het College daarin een rol weggelegd voor de woningbouwverenigingen?
3. Welke andere handelwijzen ziet het College hier als gepast en uitvoerbaar?

Bernard Gerard
SP raadslid