Eindhoven

In september heeft de Eerste Kamer de nieuwe Overlegwet aangenomen en die gaat nu per 1 januari 2009 in. Dat betekent dat de Overlegwet op verschillende punten is verbeterd.

De belangrijkste wijzigingen zijn:

• Huurdersorganisaties van commerciële verhuurders krijgen dezelfde rechten als huurdersorganisaties uit de corporatiesector;
• Er vallen meer verhuurders onder de wet, namelijk alle verhuurders met 25 of meer huurwoningen;
• Er zijn 6 nieuwe thema’s toegevoegd waar huurdersorganisaties gekwalificeerd adviesrecht op krijgen: fusie, leefbaarheid, herstructurering, wonen en zorg en prestatieafspraken tussen de verhuurder en de gemeente;
• De termijn waarbinnen een huurdersorganisatie advies kan uitbrengen over beleidswijzigingen gaat van 4 naar minimaal 6 weken;
• Ook bewonersorganisaties krijgen dezelfde rechten;
• Over het beleid voor de servicekosten krijgen huurdersorganisaties instemmingsrecht;
• Het beleid kan op verzoek van de rechter opgeschort worden;
• Huurdersorganisaties en bewonersorganisaties krijgen agenderingsrecht;
• Alle kosten die huurdersorganisaties maken voor overleg moeten door de verhuurder vergoed worden. Dat geldt ook voor deelname aan cursussen.

Marijke Kamphorst
Raadslid